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【鉅亨網記者張旭宏 台北】
瑞銀分析師梁裕昌指出,在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多,對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低,明年人民幣仍將呈貶值走勢,人民幣兌美元匯價貶至6.8,甚至到7.2,香港明年的經濟成長率估1%,低於市場2.5%。
梁裕昌表示,由於香港民間債務占GDP比重急遽上升,2016年的主要關鍵問題是一旦升息,香港資產價格的調整幅度會有多大,完全看政府作為,若政府實施更多有利成長的政策,譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設,香港經濟前景將較為樂觀。
梁裕昌強調,明年香港經濟也面臨可能成長,加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期,另外對於香港明年轉口貿易部分,因為中韓和中澳簽訂FTA,使香港的轉口貿易受到衝擊,轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。
梁裕昌進一步指出,大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多,陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑,讓香港房市失去支撐,若FED確定升息,香港房市將雪上加霜,房貸壓力將更沈重;但FED升息的負面衝擊,仍不及人民幣貶值的影響。
梁裕昌預估,明年人民幣仍將呈貶值走勢,人民幣兌美元匯價將貶至6.8,甚至到7.2,2017年將再跌3%,香港明年的經濟成長率估1%,低於市場2.5%。
『新聞來源/鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
勇士馬刺16日將進行第2戰,在失去頭號大將「可愛」Kawhi Leonard的情況下,馬刺必須發揮出超乎水準的團隊戰力,否則恐將陷入2連敗困境。
馬刺首戰本握有多達25分領先,在Leonard因傷退場後馬刺和勇士的得分為33:58,足見Leonard對於球隊有多麼巨大的重要性。不過馬刺本季季後賽也並非沒有缺少Leonard比賽的經驗,前一輪面對火箭也是在Leonard缺陣的狀況下大比分贏球晉級,倘若馬刺能打出當時的流暢球風,要勝過勇士也並非不可能的任務。
Jonathon Simmons有可能會補上Leonard的先發位置,他前一輪面對火箭的「關門戰」先發出賽便有18分的好表現,前役替補出賽也有12分進帳,除了要適時補上得分空缺之外,Simmons更重要的是必須想辦法補足Leonard不在的防守效應,老將Manu Ginobili前役也有17分的好表現,第2戰勢必得肩負更大的責任,馬刺才擁有勝利的契機。
勇士的轉換快攻會是最佳的攻城利器,尤其Kevin Durant抓下籃板後獨自帶球推進相當難以抵擋,Durant首戰便有34分的亮眼表現,而頭號球星Stephen Curry若能保持首戰狂砍40分的良好手感,勇士要贏球應非難事。
值得注意的是「浪花兄弟」另一成員Klay Thompson首戰僅11投中2、拿下6分,若Thompson能找回手感,勇士將會更基難以抵擋,否則難保不會成為馬刺強打的痛點。
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